Beschreibung

Die günstige Ausrichtung des liebevoll gestalteten Gartengrundstücks mit einer Terrasse sorgt für viele Sonnenstunden und freundliche Atmosphäre. Der schön angelegte Garten mit seiner Rasenfläche ist eine grüne Oase zum Entspannen und bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück sowie das Gartenhaus.
Die Immobilie wurde in solider Bauweise erbaut und durch die Besitzer fortlaufend gepflegt, so dass beim Betreten sofort die gute Substanz und der gepflegte Gesamteindruck der rund 140 m² Wohnfläche auffallen.
Die großzügig gelungene Raumaufteilung ist hier besonders zu erwähnen, hier bietet sich viel Platz für die ganze Familie.
Nach Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss eine modere Einbauküche, ein helles und großes Wohnzimmer mit Parkettboden, ein schönes Kaminzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. In der ersten Etage befinden sich ein wunderschönes großes und helles Studio mit einem großen Balkon, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein freundliches modernes Duschbad mit Fenster. Sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage verfügen über einen großen hellen und gefliesten Flur.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich eine moderne Sauna, ein geräumiger Hobbyraum (oder auch als weiteres Schlafzimmer zu verwenden), ein räum mit der Haustechnik sowie ein einfacher Raum mit Toilette und Spülschrank.

Die Bushaltestelle, Ärzte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Minuten vor Ihrer Haustüre.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Schlei in ca. 15 Minuten.

Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie einige Stellplätze vor der Garage.

Sonstiges

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu und beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, sich bei Interesse direkt über diese Anzeige online mit uns in Verbindung zu setzen. Im Anschluss werden wir Sie schnellstmöglich kontaktieren, um u. a. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details zu besprechen.
Maklervertrag: Sie schließen mit baufini Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von baufini Immobilien in Anspruch nehmen.

Provision: Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von baufini Immobilien zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an die baufini Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages fällig.
Aus Rücksicht auf die derzeitigen Besitzer bitten wir Sie, dass Grundstück nicht zu betreten. Wir raten Ihnen, sich vorab ein Bild der Lage und der Außenansicht des Objektes zu machen und bei Interesse mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Frank Hausmann
baufini Immobilien & Finanzierungen

E-Mail: frank.hausmann@baufini.de

Telefon: 04621-3823144
Telefax: 04621-3823135
Handy: 01721978624

Ausstattungsbeschreibung

Primärenergieträger: GAS
- Kaminecke mit offenem Kamin
- Einbauküche
- Sauna im Keller
- Parkett im Wohn-/Essbereich
- Fliesen in den Bädern
- Bäder tagesbelichtet
- Große Fenster zum Garten
- Terrasse zum Garten
- Gartenhaus
- Garage und Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Schleswig mit seinen ca. 25000 Einwohnern liegt am Ende der Schlei.
In Schleswig finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
Die Nähe zur A7 und B201 lässt Schleswig verkehrstechnisch bestens darstehen.
Die Schlei besticht durch sein vielfältiges Angebot . Die Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Diese Immobilie zeichnet sich durch seine grüne und zentrale Lage aus.
Schule, Kindergarten, ein Kinderspielplatz, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten mit Discountern, Textil- und Drogeriemarkt sowie Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe.

Käuferprovision

2,975 %