Großzügiges zwei Familienhaus in attraktiver Lage in Kropp Provisionsfrei

Objekt-Nr. 1910 – in Kropp


Ansprechpartner

Frank Hausmann

Telefon: 0461 – 998748-01
Telefax: 0461 – 998748-00

frank.hausmann@baufini.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 410.000 €
Adresse 24848 Kropp
Nutzfläche ca. 220 m²
Gesamtfläche ca. 1.300 m²

Beschreibung

Ruhig gelegen im Herzen in Kropp, erwartet Sie ein wahres Raumwunder in Form eines sehr gepflegten zwei Familienhaus aus dem Jahr 1976. Errichtet wurde das Haus auf einem schönen Süd-Grundstück in sehr familienfreundlicher Lage.
Die Immobilie wurde in solider Bauweise erbaut und durch die Besitzer fortlaufend gepflegt, so dass beim Betreten sofort die gute Substanz und der gepflegte Gesamteindruck der rund 220 m² Wohn-Nutzfläche auffallen.
Die großzügig gelungene Raumaufteilung ist hier besonders zu erwähnen, hier bietet sich viel Platz für die ganze Familie

Nach Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss nach der modern eingerichteten und hochwertigen Küche und dem Gästebad, der Durchgang in den Wohn/Essbereich welcher durch bodentiefe Fenster und Austritt zur Wintergarten mit Licht durchflutet wird.
Im Wintergarten sitzend, genießen Sie den Blick ins Grüne und die wunderbare Ruhe.
Der Garten wurde zu dem mit zwei Gartenhäusern hergerichtet. Die Außenanlagen sind daher besonders pflegeleicht. Das Grundstück bietet ihnen jederzeit ein sonniges Plätzchen, lädt aber besonders zum Verweilen in der Abendsonne ein.

Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Wohnung ca. 80m² bestehend aus einem Flur, einem ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller (Ausbaureserve) mit , welcher Ihnen einen direkten Zugang zur Garten bietet.

Zwei Garagen mit Carport Stellplätze für Autos.
Es ist zudem noch genügend Platz, um Fahrräder oder Motorräder ordentlich zu parken.

Lassen Sie sich vom idealen Grundriss, dem einzigarten Charme und der tollen Ausstattung dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen.

Kropp bietet eine sehr gute Infrastruktur. Rossmann, Friseur, die Gemeinde Kropp, eine Apotheke usw. sind fußläufig erreichbar. Lidl, Edeka und Aldi sind in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Zentraler geht es kaum.

Sonstiges

Aus Rücksicht auf die derzeitigen Besitzer bitten wir Sie, dass Grundstück nicht zu betreten. Wir raten Ihnen sich vorab ein Bild der Lage und der Außenansicht des Objektes zu machen und bei Interesse mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Partner besprechen mit Ihnen Ihre Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen. Wir klären mit Ihnen Fragen wie die Höhe der maximalen monatlichen Belastung, die Länge der Zinsbindung, die Dauer der Laufzeit und die Sondertilgungsmöglichkeiten. Aus dem großen Pool unserer geprüften Kooperationspartner wählen wir das für Sie passende Angebot aus. Dabei gleichen wir die Daten von über 160 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen tagesaktuell ab und berücksichtigen aktuelle Fördermöglichkeiten. Insbesondere auch die der I-Bank und der KfW. Beispielsweise durch die Aufteilung des Immobiliendarlehens auf mehrere Kreditinstitute zu günstigeren Konditionen.

Aus den Finanzierungsangeboten erstellen unsere Partner ein passgenauen Vorschlag mit günstigen Konditionen, den wir Ihnen präsentieren. Mit diesem Vorgehen verschaffen wir Ihnen einen optimalen Überblick und sparen Ihnen viel Zeit und Aufwand.
Als Vermittler begleiten wir Sie über den gesamten Weg von der ersten Kontaktaufnahme über die fundierte Beratung bis zur kompletten Auszahlung Ihres Darlehens. Zu unseren selbstverständlichen Leistungen gehören Zinsvergleiche, Finanzierungsberechnungen und die Erstellung von Finanzierungskonzepten. Öffentliche Zuschüsse, Subventionen und Fördermöglichkeiten beziehen wir mit ein. Ein weiterer Vorteil: Wir bieten rabattierte KfW-Darlehen.Unser Unternehmen arbeitet unabhängig und neutral.www.baufini.de

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, sich bei Interesse direkt über diese Anzeige online mit uns in Verbindung zu setzen. Im Anschluss werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um u. a. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details zu besprechen.

Haussnr.: Kropp 2021/123

Mit freundlichen Grüßen

baufini Immobilien

Frank Hausmann
(Inhaber)
E-Mail: frank.hausmann@baufini.de
www.baufini.de

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer/Esszimmer
- 2 x Schlafzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Gäste/WC
- Vollbad
- Wintergarten


Ersten Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- 1 x Schlafzimmer
- 2 x Kinderzimmer
- Duschbad / WC

Keller:
- Kinderzimmer mit Fenster
- Wasch/Trockenraum
- Werkstatt
- Heizungsraum
- Ausgang zum Garten

Lagebeschreibung

Die Geestgemeinde Kropp liegt im Herzen von Schleswig-Holstein. Nord- und Ostsee sowie das Nachbarland Dänemark sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Kropp verfügt über einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Fremdenverkehrseinrichtungen. In den letzten 30 Jahren wurde eine stetige Aufwärtsentwicklung bei der Einwohnerzahl verzeichnet. Es wurden Schulen gebaut, neue Sportstätten angelegt, Straßen und Fußwege befestigt und ausgebaut, ein Gewerbegebiet wurde erschlossen und bislang zweimal erweitert, das beheizte Freibad gebaut und durch Ansiedlung weiterer Betriebe Arbeitsplätze geschaffen. Viel getan wurde für die Jugend des Ortes. So wurde 1992 das Jugend- und Freizeitheim in Betrieb genommen, 2001 wurde die Realschule mit einem Anbau erweitert und im Sommer 2002 ein internet - Cafe eingerichtet.
Die Autobahn A7 ist mit dem Auto in 10 Minuten erreicht. Schleswig, Eckernförde und Rendsburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Käuferprovision

Keine

Ausstattung

Abstellraum
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1976
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Dachform Satteldach
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Rolladen
Carportplätze 2
Garagenanzahl 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Wintergarten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 116,41 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 04.07.2029

0200400+


Objekt-Nr. 1910 – in Kropp

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.