"VERKAUFT"

Objekt-Nr. 1002 – Haus zum Kauf in Sittensen


Ansprechpartner

Frank Hausmann

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Eckdaten

Kaufpreis 250.000 €
Adresse 27419 Sittensen
Wohnfläche ca. 234 m²
Zimmer 5

Beschreibung

Das großzügiges Einfamilienhaus

Es handelt sich bei der Immobilie um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde ca. 1973 erbaut und in den Jahren immer wiede saniert und umfangreich vergrößert.

Das Haus eignet sich durch seine Raumaufteilung gleichermaßen gut als Einfamilienhaus für eine Familie, für eine Nutzung als ein Familienhaus / Einliegerwohnung, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Wohnfläche von 234 qm verteilt sich auf die Hauptwohnung die sich mit ca.178 qm über 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Wintergarten im EG und über 3 Räume und ein Bad im DG erstreckt. Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain. Sie verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer bei einer Größe von ca. 56 m². Ein großer Hauswirtschaftsraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 1127 m². Pflegeleichte Gartenanlage mit Rasenfläche, zahlreichen Abpflanzungen und Hecken. Im hinteren Garten ein kleines Holzhaus. Die Landschaft bittet einen reizvoller blick in die Natur!

Sonstiges

Aus Rücksicht auf die derzeitgien Besiter bitten wir Sie, dass Grundstück nicht zu betreten. Wir raten Ihnen sich vorab ein Bild der Lage und der Außenansicht des Objektes zu machen und bei Interesse mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Spezialisten besprechen mit Ihnen Ihre Vorstellungen und Ihren finanziellen Rahmen. Wir klären mit Ihnen Fragen wie die Höhe der maximalen monatlichen Belastung, die Länge der Zinsbindung, die Dauer der Laufzeit und die Sondertilgungsmöglichkeiten. Aus dem großen Pool unserer geprüften Kooperationspartner wählen wir das für Sie passende Angebot aus. Dabei gleichen wir die Daten von über 300 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen tagesaktuell ab und berücksichtigen aktuelle Fördermöglichkeiten. Insbesondere auch die der I-Bank und der KfW. Beispielsweise durch die Aufteilung des Immobiliendarlehens auf mehrere Kreditinstitute zu günstigeren Konditionen.
Aus den Finanzierungsangeboten erstellen wir einen passgenauen Vorschlag mit günstigen Konditionen, den wir Ihnen präsentieren. Mit diesem Vorgehen verschaffen wir Ihnen einen optimalen Überblick und sparen Ihnen viel Zeit und Aufwand.
Als Vermittler begleiten wir Sie über den gesamten Weg von der ersten Kontaktaufnahme über die fundierte Beratung bis zur kompletten Auszahlung Ihres Darlehens. Zu unseren selbstverständlichen Leistungen gehören Zinsvergleiche, Finanzierungsberechnungen und die Erstellung von Finanzierungskonzepten. Öffentliche Zuschüsse, Subventionen und Fördermöglichkeiten beziehen wir mit ein. Ein weiterer Vorteil: Wir bieten rabattierte KfW-Darlehen.
Unser Unternehmen arbeitet unabhängig und neutral.
www.baufini.de

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküchen
* Tageslichtbäder mit Badewanne
* Dusche und Gäste-WC
* Kamin
* Kabel- u. SAT-TV
* Eine strukturierte EDV Verkabelung
* Wintergarten
* Terrassen
* Gartenhaus
* Garage und weitere Stellplätze
Endlich umziehen

Lagebeschreibung

Sittensen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. So sind z.B. kleine + individuelle Geschäfte, Baumärkte,Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten,Schulen, ein Golfplatz und weitere Sportmöglichkeiten.
Die Samtgemeinde Sittensen befindet sich in Norddeutschland an der Autobahn A1 zwischen Hamburg und Bremen ca. 30 Minuten über die Autobahn-Anschlussstelle Sittensen (A1) erreicht werden.

Käuferprovision

5,79

Ausstattung

Befeuerungsart Öl
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Zugang zur Wohnung

Energieverbrauchsausweis

Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

0200400+


Objekt-Nr. 1002 – Haus zum Kauf in Sittensen

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